現代の自動車運転者は本当に幸運です。 車両を購入したい人は誰でも、リースを購入するか、購入ローンを購入することができます。 我々は、リースが何であるか、それがどのような利点を有しているか、それが運用リースかどうかを知ることを提案する。
リース - それは何ですか?
多くの場合、ローンを発行したい人はリースの意味に関心があります。 この期間とは、財産を取得することを目的とした特定の種類の投資活動を意味するとともに、所要期間の合意された支払いと契約によって定められた必要条件に基づいて、法人および個人に対して特別なリース契約に基づいて移転することを意味する。 この場合、リースの受取人は、必要に応じて物件を買うことができます。 不動産、車およびその他の必要な施設のリースがあります。
リースはどのように機能しますか?
リースの概念は複雑で完全には理解されていないものもあります。 しかし、現実には、この種の投資活動の仕組みは単純で、次のようになります。
- 借手は、必要な設備を申請して、知られているリース会社の1つに申請しなければなりません。
- このサービスを提供している会社は、特定の事業の流動性を評価し、その後、その機器を販売業者または製造業者から購入する。
- 貸手がすでに装置の所有者になったとき、彼は一定期間、クライアントの使用に移し、定期的な支払いを受けることができます。
カーリースとは何ですか?
現代市場における比較的新しいサービスは、自動車リースです。 毎日彼には多くの賛美者がいます。 自動車を買うこの方法は、人が車を借りて、将来それを償還する権利を持っているので、非常に便利で収益性が高いということもできます。 このサービスは、複数の支払いを使用して購入することが便利な法人組織の間で人気を博しました。 人口のために、これは書類のパッケージが作成され、最初の支払いが行われた後、マシンを使用するユニークな機会です。
リース - 賛否両論
この種の投資活動は、一意的に肯定的または不十分に受け入れられるとは限りません。 リースのメリットとデメリットがあります。 リースの大きなメリットの1つは、すべてのクライアントを喜ばせる誓約を残す必要はないということです。 その欠点は、ローンと比較して高い過払いと呼ばれることがあります。
リースの利点
専門企業の多くの顧客は、リースとは何かを知っており、リースの利点は何かを知っています。
- 低い税率と容認できる条件で保険をかける能力。
- クライアントは、契約の終了前に、過度の過払いおよび損失なしにリースを早期に返済することができる。
- あなたが望むなら、あなたは部分的にローンを返済することができます。 この場合、残りの金額は短期間で再計算されます。
- 場合によっては、保険はオプションであり、時にはこれが主要な基準の1つです。
- あなたが新しい機器や車を買うためにできるだけ早く必要としているスピードを減らすための最良の解決法は、そのような可能性はありません。 したがって、総額の同じ部分を支払うことによって利益を再投資し、ビジネスを発展させ続けることができます。
- 誓約を残す必要はありません。
少ないリース
この種の投資活動の利点について言えば、短所に取り組むことが重要です。 専門家は、リースの大きな欠点を特定しています。
- 高い過払い。 あなたが他の形態の貸出と比較すると、過払いが重要です。
- リースサービスのための非常に豊かな市場ではありません。 地域や都市によっては、こうしたサービスを提供する会社を見つけることが難しい場合もあります。
リースとレンタルの違いは何ですか?
リースやリースなどの概念は、一方の当事者が一時的な使用のために他の財産を支払う法人間の財務関係の形態です。 したがって、そのような違いを区別する:
- リース期間中は、取引の対象が償還されなければならず、リース期間が満了すると、リースに返却されます。
- リース契約は通常非常に長期にわたって締結され、1つの対象は1人の借手の財産です。 賃貸についても同じことは言えません。
- 土地区画はリースすることができますが、リースすることはできません。
リースとローンとはどのように違いますか?
有利な条件で不動産の所有者になろうとする者は、しばしばリースの違いがローンと何であるかに関心があります。 専門家は、このような基本的な違いを呼びます:
- リース契約の主題は不動産であり、貸し金である。
- リースの所有者はリース会社であり、ローンの所有者はクライアントです。
- リースは財政的利益をもたらし、貸出はそうしない。
- リースは法人と個々の起業家の両方に適しており、貸付は個人が利用することができます。
リースまたはクレジット - これはより収益性が高いですか?
クレジットとリースには長所と短所があります。 リースの基本的な利点は次のとおりです。
- 意思決定と取引の実行時間は貸出よりもはるかに短い。
- リース契約は、貸出契約よりも長期間です。
- リース料の返済には様々な制度があります。
- 会社は通関手当と保険料を支払う。
- リースの際には、財産税は必要ありません。
- リース所有者は、車を交換し、契約を解除し、車両を返却する権利を有します。
どのようにリースを取る?
車の所有者になりたい人は、しばしば、リースのために車を個人に持っていく方法に興味があります。 これを行うには、必要な機器やリース用の車を入手するためのアプリケーションを発行する必要があります。 そのような文書には、最後に組織の貸借対照表の公証を添付してください。 提供された文書に基づいて、会社は予備的決定を行うことができます。 それがポジティブであることが判明した場合、当社はリース料の支払いの計算および契約に必要なすべての書類の一覧をレビューとして提供することができます。
- 公証人が認定した会社の憲章の写し;
- 登録証明書および統一国家登録簿への登録。
- マネージャーのパスポートのコピー。
- 主任会計士の任命のための命令の写し。
- 財務書類;
- 過去5年間の組織の収入を示す銀行報告書。
- ビジネス契約や融資に関する情報
この場合、各専門会社は独自の文書パッケージを持つことができます。 このため、提出する前に明確にする必要があります。 彼女が借手の財務力を調べ分析した後、彼女は直ちに彼女の最終決定を報告する。 その後、必要な文書を処理することは難しいでしょう。 特定の不動産の売買、契約、保険の特別契約を結ぶ必要があります。 多くの場合、これらの問題は特別なリース会社によって処理されます。